Sector ZP-Pn5 · Usos e inversión
Por qué invertir en la segunda etapa del Parque de Actividad Norte
Una economía regional en crecimiento y un marco urbanístico ya aprobado que autoriza expresamente los usos terciarios que interesan a un inversor: comercial, hotelero, estaciones de servicio y logística.
01 — Economía de la Región de Murcia
Un mercado regional en expansión
La Región de Murcia encadena varios años de crecimiento económico por encima de la media nacional, con un mercado laboral que bate récords de empleo. Son las condiciones de demanda en las que se inserta el sector ZP-Pn5.
Fuentes: CREM — Contabilidad Regional, INE (población) y UGT Región de Murcia (EPA).
02 — Norma Urbanística N.5 del Plan Parcial
Usos del suelo terciario ya autorizados
El sector cuenta con Plan Parcial aprobado definitivamente por el Pleno del Excmo. Ayuntamiento de Murcia el 22 de julio de 2011. Su Norma Urbanística N.5 (Régimen urbanístico del suelo) califica el uso global como “Servicios, equipamientos colectivos y usos terciarios en general. Almacenes e industrias”, y detalla los usos pormenorizados admitidos:
Comercio y grandes superficies
Incluye Centros Terciarios Integrados (>30.000 m², oferta comercial, ocio y restauración), grandes establecimientos (>2.500 m² de venta) y comercio local.
Hoteles
Uso de hospedaje destinado a proporcionar alojamiento temporal a las personas, expresamente recogido como uso terciario permitido.
Gasolineras y áreas de servicio
Establecimientos de despacho de carburantes y afines, con posibilidad de tienda de conveniencia, taller y restauración anexos.
Restauración, espectáculos y ocio
Servicios de restauración y actividades de ocio y espectáculos (discotecas, salas de fiesta, salas de juego y similares).
Oficinas y servicios profesionales
Actividades terciarias de carácter administrativo, técnico, financiero o de información, para empresas o particulares.
Almacenes
El uso global del sector incluye expresamente almacenes, junto con los usos de servicios, equipamientos colectivos y terciarios en general.
Fuente: Texto Refundido del Plan Parcial de Actividad Económica del sector ZP-Pn5, Normas Urbanísticas N.5 y N.6.3 (Norma Urbanística 1ª — Usos terciarios). Consulta el documento completo en la Documentación del Plan Parcial.